Que ce soit sur Bruxelles ou dans n’importe quelle autre province, la Belgique offre un choix considérable en matière de logements. Il paraît donc assez facile de trouver un endroit qui correspondra autant à vos envies qu’à vos besoins. Mais comment et par où commencer vos recherches ? C’est ce que nous allons vous expliquer.
Avant de débuter les recherches, il est important mais surtout nécessaire pour vous de définir (au moins dans les grandes lignes) le profil du logement recherché :
Il faut également prendre en compte le budget que vous pourrez consacrer au loyer ou au remboursement de votre prêt. Bien que légalement, le montant de votre dette ne doit pas excéder ⅓ des revenus nets du ménage.
Un autre paramètre essentiel est votre lieu de travail. Êtes-vous prêt à parcourir de la distance pour vous y rendre ? Quelle est votre mobilité par rapport à celui-ci ? Autant de questions à se poser pour bien débuter votre recherche.
Comme c’est souvent le cas, que ce soit pour la location ou l’achat, deux choix sont possibles en terme de recherche :
La recherche personnelle peut parfois s’avérer un peu plus longue et plus fastidieuse étant donné que vous n’êtes pas forcément habitué à consulter des offres immobilières.
Pour un particulier, la solution offrant le choix le plus large est sans nul doute Internet avec des sites comme immoweb ou immovlan mais pour une vision plus large, vous pouvez aussi consulter le site de chaque agence immobilière qui référence ses différentes annonces sur ces deux sites. Votre recherche peut également se compléter par la consultation des annonces qui paraissent dans les journaux ou encore par le bouche-à-oreille (c’est via ce canal que les meilleures affaires sont souvent réalisées).
Enfin, si rien ne vous correspond, vous pouvez toujours arpenter la ville où vous souhaitez habiter à la recherche des fameuses pancartes “à louer” ou “à vendre”.
La recherche par intermédiaire concerne souvent, mais ce n’est pas une généralité, des logements dont les prix sont plus élevés. Car dans ce cas de figure c’est le propriétaire qui paie pour mettre son bien en vente ou en location.
Mais l’aide d’un agent immobilier peut être l’idéal lorsque vous n’avez pas de temps à consacrer à la recherche de votre logement, il effectuera des recherches adaptées à vos besoins ainsi qu’à vos moyens financiers.
Une fois les différents documents signés, il ne vous reste plus qu’à prendre possession des lieux.
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